1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%
シルバーマンション新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
1980年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 23.26㎡の場合
相場
2,388万円
102.7万円/㎡
1,667
2,148
2,628
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,628万円
92.3万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
シルバーマンション新宿
2,780万円（119.5万円/㎡）/ 3階 / 23.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は150.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,780万円 | 119.5万円 | 3階 | 23.26㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/15 | 5,480万円 | 111.4万円 | 10階 | 49.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 85.1万円 | 3階 | 23.26㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/13 | 18,380万円 | 169.4万円 | 12階 | 108.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 18,380万円 | 169.4万円 | 12階 | 108.52㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/08 | 19,800万円 | 182.5万円 | 12階 | 108.52㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/01 | 19,800万円 | 182.5万円 | 12階 | 108.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 21,300万円 | 196.3万円 | 12階 | 108.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 21,300万円 | 196.3万円 | 12階 | 108.52㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/02/27 | 10,800万円 | 94.1万円 | 12階 | 114.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は105.48万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 2,780万円 | 119.5万円 | 23.26㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/16 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,880万円 | 94.6万円 | 19.88㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/23 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 3,500万円 | 131.6万円 | 26.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 2,600万円 | 136.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,780万円 | 99.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/03 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,780万円 | 97.2万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,190万円 | 104.5万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/20 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 112.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 2,180万円 | 94.6万円 | 23.04㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/07 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅8分 | 3,400万円 | 135.7万円 | 25.05㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/10 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 2,480万円 | 106.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 1,980万円 | 92.2万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/05 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,180万円 | 115.7万円 | 27.49㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2025/07/01 | モナークマンション大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,880万円 | 103.4万円 | 18.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,615万円 | 130.6万円 | 20.03㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 2,190万円 | 105.7万円 | 20.72㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,280万円 | 91.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,180万円 | 112.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/06 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.26㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,680万円 | 92.4万円 | 18.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,800万円 | 94.8万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,000万円 | 99.7万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
サンテミリオン目白西
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
ステージファースト西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
タピオラマンション
東京都新宿区高田馬場二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
グランヴァン西落合
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1999年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
カーサ富久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
AZEST西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2011年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
ダイアパレス四谷舟町
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション飯田橋
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
第22宮庭マンション
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
ローゼンハイム
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造